Сармосов Е.В., Мамаев Н.Г.
СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ МЕТОДИЧЕСКИХ ПОДХОДОВ К УПРАВЛЕНИЮ ТЕХНИЧЕСКИМ СОСТОЯНИЕМ И ОЦЕНКИ ДОЛГОВЕЧНОСТИ НАВЕСНЫХ ВЕНТИЛИРУЕМЫХ ФАСАДОВ *
Аннотация:
Статья посвящена вопросам совершенствования методических подходов к управлению техническим состоянием и оценки долговечности навесных вентилируемых фасадов. Проанализировано управление техническим состоянием объекта. Большое внимание уделяется вопросам совершенствования методических подходов к управлению техническим состоянием и оценки долговечности навесных вентилируемых фасадов
Ключевые слова:
методические, подход, управление, техническое, оценка, долговечность, фасад
Управление техническим состоянием объектов недвижимости является относительно новым и актуальным направлением как в научных исследованиях, так и в практической деятельности управляющих компаний жилищно-коммунального комплекса, что обусловлено прежде всего отсутствием нормативов по долговечности многослойных ограждающих конструкций. В процессе эксплуатации зданий с многослойными ограждающими конструкциями одним из факторов, определяющих качество функционирования последних, является надежность их элементов, технологий и качество строительномонтажных работ. Прогнозирование по времени предельно допустимых значений параметров материалов и срока службы системы в целом в условиях механических и природно-климатических воздействий является малоисследованным и актуальным направлением, которое позволит повысить надежность ограждающих конструкций в процессе эксплуатации. До настоящего времени не в полной мере решены задачи физического и вероятностного моделирования надежности навесных вентилируемых фасадов зданий, основанные на учете температурно -влажностных условий, эксплуатационных параметров, параметров нагрузок конструктивных элементов, индексов надежности и вероятности отказов, а также недостаточно обоснована целесообразность их массового применения Остаются нерешенными вопросы оценки эффективности управления техническим состоянием навесных вентилируемых фасадов из-за отсутствия системного обоснования количественных и качественных критериев. Актуальной остается проблема оценки качества реконструкции навесных вентилируемых фасадов, определяющая энергоэффективность зданий. Поэтому разработка методического подхода к управлению техническим состоянием и оценке долговечности навесных вентилируемых фасадов является актуальной. Проблеме разработки методов повышения долговечности и управления техническим состоянием навесных вентилируемых фасадов в процессе эксплуатации, реконструкции или модернизации посвящены исследования ведущих НИИ России и ряда ученых. Проблемы и решения современных вентилируемых фасадных систем исследовались А.В. Грановским, Д.А. Киселевым, А.Б. Крутилиным, Н.И. Ватиным, A.M. Протасевичем, A. Abdullah, М. Ronnett и др. Технологии восстановления эксплуатационной надежности жилых зданий разрабатывались А.А. Афанасьевым, Е.П. Матвеевым, мониторинг технического состояния и эксплуатационная работоспособность элементов здания рассмотрены в работах В.Я. Мищенко, надежность и долговечность навесных фасадных систем - в работах В.В. Бабкова, Г.С. Колесника, B.C. Воробьева, А.С. Горшкова, М.В. Кнатько, П.П. Рымкевича, А.Н. Добромыслова, В.Н. Куприянова. Организационно-технологические решения устройства навесных фасадных систем при капитальном ремонте жилых зданий разрабатывали Б.В. Жадановский, М.Ф. Кужин. Оценка методов повышения энергоэффективности и экономических аспектов повышения теплозащиты ограждающих конструкций зданий выполнены В.Г. Гагариным, Н.П. Умняковой, С.Н. Федоровым, С.Г. Шейной, В.Н. Семеновым, В.А. Лукиновым, P. Brazgevicius, М. Bomberg. Моделированием повреждений и оценкой долговечности ограждающих конструкций высотных зданий занимались Л.М. Пухонто, А.И. Козлов, В.А. Соколов, Ph. Parker, С. Lozinsky и др. Создание системы менеджмента качества в строительстве в условиях саморегулирования исследовали Л.Р. Маилян, А.Л. Зеленцов. Роль и значение фасадных систем в конструктивных решениях зданий и целесообразность их массового применения в условиях воздействия природноклиматических и техногенных факторов Сибири обусловлены рядом преимуществ экономического, дизайнерского и временного характера. Однако на протяжении жизненного цикла строений с навесными вентилируемыми фасадами возникает широкий круг технических, организационно-технологических и экономических задач, комплексная оценка которых ставит перед исследователями новые цели. Актуальными остаются задачи разработки новых технических решений и технологий монтажа ограждающих конструкций применительно к условиям Сибири. Требуют научнопрактического обоснования и методические подходы к управлению техническим состоянием и к оценке долговечности навесных вентилируемых фасадов зданий, что определяется условиями рыночных отношений и необходимостью привлечения частного капитала в виде инвестиций. Понятие «долговечность» как один из показателей надежности применяется в различных сферах человеческой деятельности: машино- и приборостроении, строительстве, транспорте и т.п.
Номер журнала Вестник науки №6 (15) том 3
Ссылка для цитирования:
Сармосов Е.В., Мамаев Н.Г. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ МЕТОДИЧЕСКИХ ПОДХОДОВ К УПРАВЛЕНИЮ ТЕХНИЧЕСКИМ СОСТОЯНИЕМ И ОЦЕНКИ ДОЛГОВЕЧНОСТИ НАВЕСНЫХ ВЕНТИЛИРУЕМЫХ ФАСАДОВ // Вестник науки №6 (15) том 3. С. 436 - 440. 2019 г. ISSN 2712-8849 // Электронный ресурс: https://www.вестник-науки.рф/article/1749 (дата обращения: 26.04.2024 г.)
Вестник науки СМИ ЭЛ № ФС 77 - 84401 © 2019. 16+