Майборода Д.В.
РЕНОВАЦИЯ ПРОМЫШЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ *
Аннотация:
в статье рассмотрены основные проблемы городского пространства, имеющего в своей черте промышленные зоны. Предложены методы реновации промышленных территорий. На основе проведенного анализа промышленных зон г. Симферополя автором предлагается ряд рекомендаций по замене функции промышленных территорий
Ключевые слова:
промышленная зона, реновация, функции территории
Структура современного города содержит промышленные предприятия, которые зачастую занимают территории, имеющие потенциал развития в территории с общественной или жилой функцией. Начало появления таких территорий положено во времена индустриализации страны в 30-е гг. прошлого века. В этот период город создавался вокруг промышленного предприятий. За границами черты города такие крупные предприятия представляют собой заброшенные объекты, не имеющие ценности и создающие непривлекательный образ. Ранее функционирующие предприятия и заводы в городских условиях обрастают жилыми районами, тем самым понижают инвестиционную привлекательность района. Схожая ситуация сложилась и в городе Симферополе, как в промышленном центре, образованном в условиях Советского Союза. Сейчас на его территории размещаются как градообразующие предприятия, так и другие промышленные предприятия разного класса, в том числе устаревшие и пришедшие в упадок. На сегодняшний день острой стоит проблема территорий бывших промышленных предприятий и ее использование не только в Симферополе, но и на территории Российской Федерации. Решением сложившейся проблемы может считаться реновация деградирующих промышленных территорий и замена их функций. Целью настоящего исследования является анализ метода реновации, промышленных территорий г. Симферополя, предложения решения проблем деградирующих территорий. Для г. Симферополя реновация деградирующих промышленных территорий является решением проблемы нехватки земель под новое строительство. Попытка решения данной проблемы на сегодняшний день становится особенно актуальной. Реновация есть адаптация существующей территории с изменением функционального назначения объекта с целью его дальнейшего функционирования. По показателю производительности промышленного сектора Симферополь занимает третье место среди муниципалитетов Республики Крым. В Симферополе исторически не сформировались сверхкрупные производства, которые определяли бы монопрофильную специализацию городского округа; существующая промышленная структура относительно диверсифицирована и восприимчива к изменениям. Для определения метода реновации необходимо определить последовательность работ на разных уровнях: 1. планирование территории вокруг промышленных зон. Анализируется городская транспортная инфраструктура вокруг предполагаемой застройки, определяется количество жителей района и объекты социального обслуживания. 2. согласование с Генеральным планом. Определяется набор необходимых мер для преобразования данной территории в соответствии с целями развития всего города. 3. подбор методов реновации промышленной зоны. Решением существующей проблемы нехватки территорий может являться развитие кластеров, разработка дорожных карт создания кластеров, комплексное развитие промышленных зон за территорий города. Интенсификация межмуниципального взаимодействия способствует развитию как городского центра Симферополя - ядра агломерации за счет выноса части промышленного производства, создания объектов транспортной и коммунальнохозяйственной инфраструктуры на периферии, развития рекреационных баз и т.д., так и его окружения – более высокий уровень инженерно-технического, социальнокультурного обслуживания и качества жизни населения, возможность привлечения дополнительных инвестиций, размещения объектов альтернативной энергетики, технологической долины. На сегодняшний день в Симферополе почти завершён первый масштабный проект реновации. В центре города на месте фактически умершего промышленного предприятия появился бизнес-центр, в планах за его территорией строительство современного жилого квартала. Выводы Существует несколько направлений, методов и приемов реновации индустриального наследия в современном городе. Будущее промышленных объектов заключается в их приспособленности к развитию технологичности города, что достигается пересмотром функции «неэффективных» промышленных объектов либо заменой их функционального назначения. Различные архитектурно-композиционные приемы могут помочь в адаптации и гармонизации промышленных объектов в структуре современного города.
Номер журнала Вестник науки №6 (15) том 5
Ссылка для цитирования:
Майборода Д.В. РЕНОВАЦИЯ ПРОМЫШЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ // Вестник науки №6 (15) том 5. С. 239 - 241. 2019 г. ISSN 2712-8849 // Электронный ресурс: https://www.вестник-науки.рф/article/1904 (дата обращения: 19.04.2024 г.)
Вестник науки СМИ ЭЛ № ФС 77 - 84401 © 2019. 16+