Казбекова А.А.
АНАЛИЗ АКТУАЛЬНОСТИ БИЗНЕС-ПЛАНА СОЦИАЛЬНОГО ПРОЕКТА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И УПРАВЛЕНИЮ СОВРЕМЕННЫМ СТУДЕНЧЕСКИМ ОБЩЕЖИТИЕМ В ГОРОДЕ АСТАНА *
Аннотация:
в статье автор проводит анализ актуальности реализации проекта по строительству студенческого общежития в городе Астана.
Ключевые слова:
общежитие, студенты, койко-место
В настоящее время активно на международном уровне продвигаются цели устойчивого развития, которые были приняты в 2015 году всеми государствами-членами ООН в рамках повестки дня в области устойчивого развития на период до 2030 года.Это 17 целей устойчивого развития, которые реализуются сейчас на институциональном уровне в государствах, не зависимо от уровня развития страны. Одной из цели является доступное и качественное образование. В этой связи высшие учебные заведения принимают различные меры по достижению и реализации цели устойчивого развития в области образования.На сегодняшний день существует множества международных рейтингов высших учебных заведений, которые оценивают организации высшего образования по различным критериям, в частности по наличию доступных мест проживания. Наличие мест для проживания говорит о доступности иногородних студентов к качественному образованию.Так, университетские общежития встречаются в крупных университетах США, Канады, Великобритании и Китая. Около 70% университетов, входящих в ТОП-100 высших учебных заведений, имеется собственные студенческие общежития.На сегодняшний день в Республике Казахстан всего 112 высших учебных заведений, из них долю государственных составляет 59,8%, частных – 39,3%, иностранных – 0,9%.По данным Министерства науки и высшего образования и Бюро национальной статистики на 2023 год «На сегодняшний день количество общежитий в стране составляет 380 единиц. Количество койко-мест - 106 203 единицы, из них по 182 объектам арендовано 24 560 койко-мест». При этом дефицит (потребность в общежитии) по республике составляет 23 686 мест [1].Особо остро проблема в отсутствии койко-мест в общежитиях ощущается в городах Алматы, Астана и Шымкент. Это обуславливается большим количеством высших учебных заведениях в указанных городах, соответственно большое количество поступающих студентов.Согласно статистическим данным и сборнику «Образование республики Казахстан 2019-2023» Бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам Республики Казахстан общая численность иногородних обучающихся на начало 2023-2024 учебного года составило 313 065 человек, из них нуждающихся в общежитии – 134 628 обучающихся, в том числе проживающих – 93 478 обучающихся, оставшихся без общежития – 41 150 обучающихся, что составляет 13,1 [2]. Статистические данные по городу Астана приведены ниже на рисунке 1.Рисунок 1. Численность студентов, нуждающихсяв общежитии в г. Астана [2].Согласно данным Бюро национальной статистики по родившимися живыми в РК, мы видим существенный рост с каждым годом, особенно рожденные в период с 2004 по 2008 года, что показывает потребность поступающих в койко-местах в ближайшие 3 года. Рождаемость за период с 2005 года по 2018 год можно изучить на рисунке 2.Рисунок 2. Рождаемость в Республике Казахстанза период с 2005 по 2018 года [1].Статистические данные как раз показывают востребованность и актуальность бизнес-идеи: «Бизнес-план социального проекта по строительству и управлению современным студенческим общежитием в городе Астана».В ближайшие несколько лет на рынке будет стоять остро социальная проблема для высших учебных заведений в предоставлении мест в общежитиях для иногородних обучающихся. В связи с большим потоком поступающих имеющееся количество университетских общежитий, частных общежитий, хостелов и мини-гостиниц не покрывает требуемое количество нуждающихся в койко-местах по доступной цене и соответствующим требованиям МНиВО и СНиП.Таким образом, планируется, что Бизнес-план социального проекта по строительству и управлению современным студенческим общежитием в городе Астана будет представлять собой перспективный и прибыльный бизнес с хорошими шансами на успешную реализацию. С учетом высокого спроса на жилье для студентов, недостаточного предложения качественных объектов, а также роста числа иногородних студентов, проект имеет все шансы на успех.Данный проект предусматривает создание современного, комфортного и безопасного пространства для студентов, обеспечивающего все необходимые условия для учебы и отдыха. Важным аспектом является доступность общежития для студентов различных категорий, что делает его социально ориентированным и направленным на повышение качества жизни молодежи.Финансовый анализ бизнес-плана показал, что основные финансовые показатели выглядят следующим образом:1.чистая приведенная стоимость – 636 396 413,2.индекс прибыльности 1,05,3.внутренняя норма доходности – 14%,4.период окупаемости (финансовый) – первый год проекта,5.период окупаемости (бухгалтерский) – наступает по результатам 5 года проекта.Финансовый анализ был проведен автором самостоятельно.По результатам анализа бизнес-плана можно сделать такие выводы, как:1.Социальный проект – это то инициативы, направленные на решение актуальных социальных проблем и улучшение качества жизни людей в обществе. В отличие от коммерческих проектов, цель которых — получение прибыли, социальные проекты ориентированы на создание общественного блага, поддержку уязвимых групп населения, улучшение условий жизни, здравоохранения, образования, экологии, культуры и других сфер. Предлагаемый бизнес-план все-таки генерирует денежные потоки, которые приносят значительную прибыль для бизнеса, что подтверждается положительной чистой прибылью уже в первый год реализации проекта, а также периодом окупаемостью.Поэтому можно сделать вывод о том, что данный бизнес-план носит не социальный, и коммерческий характер.2.Анализ финансовых показателей показывает, что можно принять обоснованное решение в пользу целесообразности реализации Бизнес-плана проекта по строительству и управлению современным студенческим общежитием в городе Астана, что подтверждается NPV > 0, PI > 1, хотя IRR < ставки дисконтирования (15,25%), период окупаемости составляет 5 лет, с учетом того, что положительная чистая прибыль уже генерируется проектом на первом году его реализации.Анализ бизнес-проекта с расчётами основных показателей эффективности позволяет сделать вывод о достаточной жизнеспособности Бизнес-плана проекта по строительству и управлению современным студенческим общежитием в городе Астана. Ожидаемая прибыль от эксплуатации общежития обеспечит его рентабельность и долгосрочную устойчивость.Таким образом, реализация проекта строительства студенческого общежития в Астане является целесообразной и выгодной, и будет способствовать как решению актуальных социальных задач, так и получению прибыли.
Номер журнала Вестник науки №1 (82) том 2
Ссылка для цитирования:
Казбекова А.А. АНАЛИЗ АКТУАЛЬНОСТИ БИЗНЕС-ПЛАНА СОЦИАЛЬНОГО ПРОЕКТА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И УПРАВЛЕНИЮ СОВРЕМЕННЫМ СТУДЕНЧЕСКИМ ОБЩЕЖИТИЕМ В ГОРОДЕ АСТАНА // Вестник науки №1 (82) том 2. С. 1222 - 1227. 2025 г. ISSN 2712-8849 // Электронный ресурс: https://www.вестник-науки.рф/article/20761 (дата обращения: 24.06.2025 г.)
Вестник науки © 2025. 16+