Терехова О.П.
РАЗВИТИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ *
Аннотация:
в статье рассматривается развитие строительного комплекса на современном этапе
Ключевые слова:
строительство, ВВП, экономика
Строительство — неотъемлемая и важнейшая составляющая национальной экономики (образующая до 10 % ВВП), которая связана со всеми отраслями народного хозяйства. Строительная отрасль является своего рода «лакмусовой бумажкой», которая не просто характеризует состояние экономики, но и предвосхищает его. На сегодняшний день имеющегося в России жилищного фонда катастрофически не хватает. Строительству как составляющей инвестиционно-строительного комплекса, принадлежит особая роль в структурной перестройке материальной базы производственного потенциала регионального хозяйственного комплекса. Строительство, по своей сути, -многопрофильная отрасль, обеспечивающая региональный хозяйственный комплекс пассивной частью основных производственных фондов, создающая и развивающая инфраструктуру, необходимую для функционирования субъектов хозяйствования, жилых домов и зданий социально бытового, культурного и другого назначения, размещенных на конкретной территории. В комплексе проблем развития экономики субъектов РФ важнейшее место занимают проблемы экономического роста и устойчивого развития. Особую актуальность решение указанных проблем приобретает в связи с усилением негативных тенденций под влиянием мирового финансово-экономического кризиса. Таким образом, на современном этапе развития экономики возникла проблема обеспечения экономической устойчивости строительных предприятий. В рамках исследования внутренних резервов устойчивого развития строительного комплекса необходимо, в первую очередь, оценить размерную структуру отрасли, ее динамику и тенденции; уровень концентрации строительной деятельности на конкретной территории; характер общественного разделения труда и уровень отраслевой дифференциации в соответствующем регионе; признаки и условия экономического обособления элементов строительного комплекса региона. По итогам первого квартала 2017 г. объем работ по виду деятельности «Строительство» составил 997 млрд, руб., что на 0,29 % превышает уровень аналогичного периода 2016 г. в действующих ценах, однако на 2,4% ниже уровня первого квартала 2016г. в сравнимых ценах. Таким образом, в первом квартале 2017 г. был продолжен нисходящий тренд в строительной отрасли, Результаты опросов ФСГС показали, что во II квартале 2017 года руководители 79 % строительных организаций оценили экономическую ситуацию в строительстве как «удовлетворительную», «благоприятную». При этом, во III квартале 2017 г. 69 % руководителей строительных организаций не ожидают ее изменения, 28 % считают, что экономическая ситуация в строительстве улучшится,12 % как «неудовлетворительную» и лишь 9 % как ожидают ее ухудшения. К числу данных закономерностей можно отнести следующие: устойчивость потребительского спроса на строительную продукцию; производную от общей закономерности существования и устойчивого спроса наши объекты недвижимости; возможность возрастания стоимости строительных объектов (недвижимости) с течением времени, наблюдаемую даже в условиях перепроизводства завершенной строительной продукции; возможность увеличения стоимостной оценки строительного объекта (недвижимости) даже при отсутствии производственного воздействия на него (например, применительно к объектам незавершенного строительства); наличие весьма ощутимых социальных последствий развития строительного производства, что предопределяет увеличение степени государственного вмешательства в деятельность субъектов строительной отрасли и интенсификацию общественного регулирования; асимметрия представлений о характеристиках товара, вводимых в эксплуатацию зданий со стороны потребителей и производителей строитель реализует на рынке законченный, целостный объект или их комплекс, что соответствует интересам инвесторов. Потребитель потребляет лишь часть объекта (квартиры, секции). В связи с обозначенными проблемами крупнейшие строительные организации России высказали намерение создать всероссийскую ассоциацию застройщиков с целью продвижения своих проектов и налаживания взаимодействия с властью. Одним из приоритетов Ассоциации застройщиков является разработка законопроектов, направленных на поддержку и защиту застройщиков и всей строительной отрасли РФ. Необходимы и меры по увеличению объемов строительства в жилом секторе. Ассоциацией застройщиков сейчас планируется к реализации программа «пять по пять», согласно которой в течение пятилетки планируется сдавать по 5 млн. квадратных метров жилой площади в год. Пилотными же для этой программы станут такие остро нуждающиеся в жилом фонде регионы, как Приморский край, Рязанская, Иркутская и Новосибирская области. Для реализации столь крупных проектов, как программа «пять по пять» требуется развитая собственная производственная база, своя промышленность стройматериалов. Без дешевых материалов не будет доступного жилья. Именно поэтому важно налаживать выпуск таких массовых стройматериалов, как цемент и железобетонные изделия, металлопрокат, кровельные материалы и утеплители - словом всего того, что может дать заметную прибавку к цене квадратного метра. По прогнозу ВШЭ самым болезненным может стать не только экономический спад отрасли, а неминуемый уход с рынка части строительных организаций, которые, по большому счету, уже сегодня находятся на грани банкротства. Начало данного процесса чревато непредсказуемой социальной турбулентностью для людей, уволенных из этих организаций. Строительство продолжает испытывать дефицит источников роста, ключевым из которых является снижение внутреннего спроса со стороны частного корпоративного сектора экономики. Основным драйвером, удерживающим отрасль от окончательного сползания в зону рецессии пока, к сожалению, остается жилищное строительство.
Номер журнала Вестник науки №12 (21) том 3
Ссылка для цитирования:
Терехова О.П. РАЗВИТИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ // Вестник науки №12 (21) том 3. С. 126 - 129. 2019 г. ISSN 2712-8849 // Электронный ресурс: https://www.вестник-науки.рф/article/2450 (дата обращения: 25.04.2024 г.)
Вестник науки СМИ ЭЛ № ФС 77 - 84401 © 2019. 16+