Погосян Э.С., Кавалаглио А.В.
ОЦЕНКА ВОЗМОЖНОСТЕЙ ВНЕДРЕНИЯ ПРОГРАММЫ РЕВИТАЛИЗАЦИИ АНТРОПОГЕННЫХ ЛАНДШАФТОВ ТЕРРИТОРИЙ ГАРАЖНЫХ МАССИВОВ В Н.НОВГОРОДЕ В КОНЦЕПЦИЮ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДА *
Аннотация:
в данной статье рассматриваются возможности внедрения и реализации проекта оптимизации использования депрессивных территорий гаражных массивов в градостроительную концепцию развития города. Оцениваются внешние факторы, влияющие на реализацию, развитие и созданию новых городских пространств
Ключевые слова:
гаражные массивы, градостроительное планирование, концепция градостроительного развития, антропогенные ландшафты, депрессивные территории. комфортная городская среда, рекреационные зоны, устойчивое развитие, облик города, общественные пространства города
Применяемая во многих российских городах практика размещения наземных гаражей в составе жилых образований имеют ряд негативных последствий. Помимо удобства для владельцев автомобилей, они одновременно создают проблемы для горожан. Безликие ряды гаражей-боксов представляют собой унылую картину, зачастую это устаревшие, неухоженные и замусоренные территории. Некоторые гаражные массивы занимают водоохранные зоны, нанося огромный экологический вред водным ресурсам и экологии. Они являются депрессивными территориями, нуждающимися в ревитализации, модернизации, развитии. Политика развития больших городов направлена на их обновление, эффективное использование накопленного потенциала, включая комплексную реконструкцию городов, повышение эффективности использования городских территорий, улучшение экологического состояния городской среды, модернизацию инфраструктуры городов, развитие территорий во взаимосвязи с прилегающими территориями [1] Анализ существующего функционального планирования территорий города показывает: наличие обширных территорий, занятые под заброшенные промышленные, складские функции; большая часть городской среды занята парковками и припаркованными автомобилями; большинство общественных пространств города не приспособлены для прогулок и времяпрепровождения горожан. Применение программы оптимизации использования и развития таких территорий в рамках градостроительного планирования необходимо для повышения степени озелененности города, получения дополнительного зеленого каркаса города, новых городских общественных пространств и изменения и улучшения облика города. Новые или трансформированные общественные пространства смогут раскрыть свой потенциал для жителей города и его гостей, и для инвесторов. Рассмотрим некоторые характеристики региона. Нижегородская область - один из крупнейших регионов европейской части России. По численности населения область находится на 3 месте в Приволжском федеральном округе после республик Башкортостан и Татарстан. Столица региона - г.Нижний Новгород - с населением 1,3 млн. человек (на 1 января 2013 года) является одним из 15 городов-миллионников и по численности населения входит в пятерку лидеров. Наиболее привлекательными сферами для иностранных инвестиций в Нижегородской области являются обрабатывающие производства и оптово-розничная торговля [4]. Анализ рисков Нижегородской области подробно рассмотрен и описан в Комплексном инвестиционном плане развития Нижегородской области на период до 2015 года. По результатам анализа выявлены следующие риски-нехватка квалифицированных рабочих, износ основных производственных фондов, нехватка мощностей энергосбережения, ограниченность транспортно-логистической инфраструктуры, высокий износ инженерной инфраструктуры, износ фондов коммерческой недвижимости. Эти риски также важно учитывать при градостроительном планировании. Общая площадь территорий, занятые под гаражные массивы, составляет около 600га. Понятно, начинать единовременно преобразовывать эти территории не предоставляется возможным и необходимым. Следует выделить территории, нуждающиеся в ревитализации в первую очередь. К ним могут относится: территории гаражных массивов, находящиеся в водоохранной зоне; территории, примыкающиеся к жилой застройке, особенно в районах где в пешей доступности отсутствуют зеленые зоны для отдыха горожан; находящиеся в непосредственной близости в детским дошкольным учреждениям; территории, особенно негативно влияющие на облик города; Долгосрочность реализации проекта может иметь и положительные стороны. Это постепенное внедрение, которая может дать общую оценку программы и регулирование направлению развития. Также это постепенное вложение капитальных средств, возможность привлечения новых инвесторов. Внедрение такого проекта преобразования депрессивных территорий ГМ в концепцию градостроительного развития Нижнего Новгорода способно повлиять на решение проблемы сохранения и улучшения природного окружения человека, преобразования природной среды города.
Номер журнала Вестник науки №12 (21) том 4
Ссылка для цитирования:
Погосян Э.С., Кавалаглио А.В. ОЦЕНКА ВОЗМОЖНОСТЕЙ ВНЕДРЕНИЯ ПРОГРАММЫ РЕВИТАЛИЗАЦИИ АНТРОПОГЕННЫХ ЛАНДШАФТОВ ТЕРРИТОРИЙ ГАРАЖНЫХ МАССИВОВ В Н.НОВГОРОДЕ В КОНЦЕПЦИЮ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДА // Вестник науки №12 (21) том 4. С. 188 - 193. 2019 г. ISSN 2712-8849 // Электронный ресурс: https://www.вестник-науки.рф/article/2503 (дата обращения: 19.04.2024 г.)
Вестник науки СМИ ЭЛ № ФС 77 - 84401 © 2019. 16+