Афанасьев О.С.
ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ОСОБЕННОСТИ EPCM-КОНТРАКТА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ *
Аннотация:
в данной статье рассматриваются основные задачи и особенности EPCM-контракта
Ключевые слова:
EPCM-контракт, строительство
В настоящее время в строительстве инвестиционных объектов часто используют EPCM-контракты по управлению проектами. Договор EPCM (от англ. engineering, procurement, construction management – управление инжинирингом, поставками, строительством) – это также договор на строительство «под ключ», цена договора формируется по формуле «затраты плюс вознаграждение», т.е. подрядчику возмещаются затраты, связанные со строительством объекта (практически в неограниченном объеме), а также выплачивается вознаграждение в размере определенного процента от стоимости строительства за управление проектом [1]. ЕРСМ-подрядчик –организация, которая принимает на себя риски по управлению проектом с момента разработки проектной документации и до момента передачи готового объекта заказчику. ЕРСМ-контракт предусматривает общую стоимость проекта с учетом вознаграждения ЕРСМ-подрядчика, и фиксированный срок сдачи объекта в эксплуатацию. Модель ЕРСМ позволяет управлять именно проектом, а не конкретными видами работ. Работы по проектированию, поставками и строительством выполняют профессионалы. Основные задачи ЕРСМ-подрядчика: – выбор подрядчиков (проектная организация, материально-техническое обеспечение и строительная организация); – распределение задач между подрядными организациями; – координационные действия при осуществлении проекта; – сдача готового объекта. Особенности EPCM- контракта: – договорная цена состоит из прямых расходов, базового вознаграждения, а также дополнительного вознаграждения (в случае экономии); – при нарушении подрядными организациями, заказчик вправе взыскать сумму из базового вознаграждения; – заказчик может выбирать, а также отклонять выбранную подрядную организацию; – заказчик может самостоятельно заключать договора с подрядными организациями.
Номер журнала Вестник науки №6 (39) том 1
Ссылка для цитирования:
Афанасьев О.С. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ОСОБЕННОСТИ EPCM-КОНТРАКТА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ // Вестник науки №6 (39) том 1. С. 85 - 87. 2021 г. ISSN 2712-8849 // Электронный ресурс: https://www.вестник-науки.рф/article/4542 (дата обращения: 25.04.2024 г.)
Вестник науки СМИ ЭЛ № ФС 77 - 84401 © 2021. 16+