Кувшинова Д.Н.
ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ ПО ДОГОВОРУ КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ *
Аннотация:
в данной статье рассматриваются проблемы, связанные с заключением договора коммерческой концессии на новый срок
Ключевые слова:
договор коммерческой концессии, правообладатель, пользователь, заключение договора на новый срок
В соответствии со статьей 1037 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор коммерческой концессии, может быть заключен на определенный, также и не на определенный срок [1]. Соответственно, одним из оснований его прекращения будет истечение срока действия договора коммерческой концессии. Одной из характерных черт договора коммерческой концессии является наделение пользователя, надлежащим образом исполнившего свои обязанности, по истечения срока договора коммерческой концессии, преимущественным правом на заключение договора на новый срок. В литературе, данное право нередко называется правом на возобновление договора. Однако, с внесением изменений в статью 1035 Гражданского кодекса Российской Федерации Федеральным законом от 18.07.2011 № 216-ФЗ, речь идет именно о преимущественном праве пользователя перед другими потенциальными контрагентами на продление договора, но не о возобновлении. В данном случае это связано в первую очередь с тем, что пункт 1 статьи 1035 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливая, преимущественное право пользователя на заключение договора на новый срок, не имеет пояснения, как это было в прежней редакции статьи, что договор должен быть заключен с пользователем на прежних условиях. Более того, в пункте 1 указывается, что условия договора могут быть измены по соглашению сторон. Таким образом, учитывая все вышеизложенное, можно сделать вывод, в данном случае речь идет о преимущественном праве пользователя на заключение договора на новый срок, а не о праве на возобновление договора. Под преимущественным правом пользователя, как мы предполагаем, понимается, что прежде чем заключить договор коммерческой концессии с иным лицом, правообладатель должен рассмотреть предложение пользователя, о заключение договора на новый срок на его условиях или предложить свои условия, на которых правообладатель будет заинтересован в заключение договора на новый срок. Относительно правовой природы и значения данного права в научной литературе возникли различные точки зрения. Авилов Г.Е., указывает что данное положение закона, прежде всего, направлено на защиту интересов пользователя как более слабой стороны договора [3, с. 52]. Суханов Е.А., соглашаясь с позиции Авилова Г.Е., указывает, что данное право пользователя, направлено также и на защиту интересов потребителей [4, с. 144]. Каждая из вышеперечисленных точек зрения в совокупности объясняют действия законодателя, до включения в Гражданский кодекс данной статьи. Действительно, в данном случае законодатель обоснованно ограничил принцип свободы договора (пункт 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации) применительно к данным гражданско-правовым отношениям, поскольку его применения в «чистом виде» нарушало бы интересы пользователя и делало данный договор не выгодным для них. В первую очередь в связи с тем, что заключение договора коммерческой концессии всегда сопряженно с не малыми инвестициями со стороны пользователя, и не возобновление такого договора коммерческой концессии наносит существенный урон имущественным интересам пользователя. Таким образом, преимущественное право пользователя, направлено на защиту его прав, и выступает своеобразным компромиссом защищающим интересы пользователя, не вторгаясь при этом в правоправообладателя на распоряжения своими исключительными правами наиболее выгодным для него образом.
Номер журнала Вестник науки №1 (10) том 3
Ссылка для цитирования:
Кувшинова Д.Н. ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ ПО ДОГОВОРУ КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ // Вестник науки №1 (10) том 3. С. 15 - 17. 2019 г. ISSN 2712-8849 // Электронный ресурс: https://www.вестник-науки.рф/article/825 (дата обращения: 08.12.2024 г.)
Вестник науки СМИ ЭЛ № ФС 77 - 84401 © 2019. 16+