Гуржиева С.В.
УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ СТОИМОСТЬЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ КОМПЛЕКСНОМ ОСВОЕНИИ ТЕРРИТОРИИ *
Аннотация:
Инвестиционная стоимость земельных участков при комплексном освоении территории разновидность инвестиционной стоимости, которая формируется для конкретного инвестора с учётом экономических и технологических характеристик планируемого инвестиционного проекта комплексной жилой застройки. В данной статье рассматривается управление инвестиционной стоимостью земельных участком при комплексном освоении территории
Ключевые слова:
комплексное освоение территории, жилищное строительство, инвестиционная стоимость
Темы «комплексное освоение территории» и «инвестиционная стоимость» стали популярными сравнительно недавно в нашей стране, но уже на данный момент написано большое количество литературы по данной тематике не только зарубежными, но и отечественными авторами. Комплексное освоение территории позволяет сформировать качественно новую городскую среду. Такое качество достигается за счёт сбалансированного набора объектов (детские сады, школы, медицинские учреждения, скверы, детские площадки и придомовые территории и т.д.) и комплексного функционального зонирования. Все эти показатели могут сказываться на привлекательности проектов жилищного строительства и в последующем стоимости жилья, что также повышает инвестиционную стоимость. Для достижения цели исследования было разработано авторское определение понятия инвестиционной стоимости земельных участков при комплексном освоении территории. Инвестиционная стоимость земельных участков при комплексном освоении территории разновидность инвестиционной стоимости, которая формируется для конкретного инвестора с учётом экономических и технологических характеристик планируемого инвестиционного проекта комплексной жилой застройки, которая определяет экономическую эффективность и целесообразность участия девелопера в данном проекте с возможность софинансирования социальных инженерноинфраструктурных объектов из средств бюджета в рамках государственно-частного партнерства В процессе формирование и управления в последующем инвестиционной стоимостью необходимо учитывать факторы, обусловленные макро- и микроэкономикой, глобализацией. Факторы, влияющие на формирование и управление инвестиционной стоимостью представлены на рисунке 1.
Номер журнала Вестник науки №4 (13) том 2
Ссылка для цитирования:
Гуржиева С.В. УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ СТОИМОСТЬЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ КОМПЛЕКСНОМ ОСВОЕНИИ ТЕРРИТОРИИ // Вестник науки №4 (13) том 2. С. 50 - 52. 2019 г. ISSN 2712-8849 // Электронный ресурс: https://www.вестник-науки.рф/article/1123 (дата обращения: 25.04.2024 г.)
Вестник науки СМИ ЭЛ № ФС 77 - 84401 © 2019. 16+