Адинцова Н.П., Джатдоева А.М.
ВВЕДЕНИЕ УЧЕТА АРЕНДЫ СО СТОРОНЫ АРЕНДАТОРА ПО-НОВОМУ ФСБУ 25/2018 *
Аннотация:
в связи с интеграцией национальных стандартов бухгалтерского учета Российской Федерации с международными стандартами финансовой отчетности были приняты новые стандарты. Так в 2018 году был утвержден новый федеральный стандарт о «Бухгалтерском учете аренды». Данная статья описывать ФСБУ 25/2018, в частности его особенности. Кроме того, авторами статьи был проанализирован стандарт со стороны арендатора
Ключевые слова:
бухгалтерский учет, федеральный стандарт, арендатор, имущество, ППА, фсбу 25/2018
УДК 657.222
Адинцова Н.П.
к.э.н., доцент кафедры цифровых бизнес-технологий и систем учета
Северо-Кавказский федеральный университет
(г. Ставрополь, Россия)
Джатдоева А.М.
студент 2 курса
Северо-Кавказский федеральный университет
(г. Ставрополь, Россия)
ВВЕДЕНИЕ УЧЕТА АРЕНДЫ СО СТОРОНЫ АРЕНДАТОРА
ПО-НОВОМУ ФСБУ 25/2018
Аннотация: в связи с интеграцией национальных стандартов бухгалтерского учета Российской Федерации с международными стандартами финансовой отчетности были приняты новые стандарты. Так в 2018 году был утвержден новый федеральный стандарт о «Бухгалтерском учете аренды». Данная статья описывать ФСБУ 25/2018, в частности его особенности. Кроме того, авторами статьи был проанализирован стандарт со стороны арендатора.
Ключевые слова: бухгалтерский учет, федеральный стандарт, арендатор, имущество, ППА, фсбу 25/2018.
С января 2022 года многие организации будут обязаны применять ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды», принятый министерством финансов Российской Федерации от 16 ноября 2018 года № 208н. Международный стандарт финансовой отчетности 16 «Аренда» стал основной при разработке стандарта.
В новой ФСБУ установлены нормы введения бухгалтерского учета по объектам, полученным в аренду. Так же стандарт содержит в себе принципы введения учёта аренды и информацию о требованиях введения бухгалтерского отчетности.
Рассмотрим характерные черты введения бухгалтерского учета по аренде в соответствии с ФСБУ 25/2018.
ФСБУ обязаны применять все организации, как юридические, так и физические, заключившие договоры, связанные с предоставлением объекта учета (имущества) во временное пользование. Единственным исключением являются бюджетные организации (п. 4 ФСБУ 25/2018).
Стандарт касается как операционную аренду (краткосрочная аренда, при которой по окончании договора объект аренды остается в собственности арендодателя), так и финансовую аренду или лизинг (при данном виде аренды имущество выкупается либо возвращается). Стоит отменить, что при лизинге имущество может быть отражено на балансе и арендодателя и арендатора. Но это не повлияет на порядок учета (п. 2 ФСБУ 25/2018).
Пункт 3 ФСБУ 25/2018 раскрывает при аренде, каких видов имущества не нужно, использовать данный стандарт:
Недр земли, которые арендуют для геологоразведки и добычи полезных ископаемых.
Объектов интеллектуальной собственности, товарных знаков, знаков обслуживания и материальных носителей, на которых они находятся.
Объектов концессионного соглашения.
По новому стандарту понятие «имущество» заменятся понятием «объект учёта аренды». Данное определение используют в следующих случаях:
предмет аренды предоставляется на обозначенный в договоре срок;
предмет аренды идентифицируется и по условиям договора арендодатель не может заменить его до окончания срока аренды;
арендатор вправе использовать предмет аренды для получения прибыли;
арендатор имеет право сам определять, как использовать предмет аренды в рамках его технических характеристик.
Далее рассмотрим учёт арендатора по ФСБУ 25/2018 и его особенности.
По новому стандарту после признания обязательства по аренде, объект имущества надо принять в качестве права пользования активом (ППА). Соответственно, теперь в дебете при учете отражается объект ППА, на которое в последствие будет начисляться амортизация, а не имущество, в кредите отражается обязательство по аренде.
Право пользоваться объектом оценивается по фактическим затратам. К фактическим затратам относят транспортные расходы, стоимость установки, а также оценочные обязательства по будущему демонтажу. Если аренда длительная, размер платежей и процентные ставки могут меняться — придётся корректировать сумму активов и обязательств. [2]
При упрощенном методе учета, за основу оценки берут первоначальную сумму, а затраты на будущий демонтаж будут признаваться по факту — в том периоде, когда демонтаж случится.
Нельзя забывать, что предстоящие платежи по обязательствам необходимо дисконтировать независимо от срока аренды. В этом и заключается еще одна сложность, поскольку организации должны самостоятельно изучить рынок и определить ставку дисконта. Арендаторам на упрощенном учете разрешено не дисконтировать платежи. Если же аренда долгосрочная, возможно изменение размера платежей и процентных ставок, а значит, необходима корректировка сумм активов и обязательств. [3]
Пункт 11 стандарта содержит информацию при каких условиях арендатор может не вести учёт по ФСБУ:
срок аренды не больше 12 месяцев с даты передачи объекта аренды;
рыночная стоимость объекта аренды без учёта износа не больше 300 тыс. рублей, а актив можно использовать независимо от других активов;
организация имеет право применять упрощённый бухучёт (п. 4 ст. 6 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ).
Приведу пример учета аренды у арендатора.
Организация «А» получило от организации «Б» промышленный холодильник в аренду на срок 6 месяцев. В месяц арендатор по договору обязан уплачивать 70 тысяч рублей в месяц (без учета налога на добавленную стоимость). Арендные платежи уплачиваются в начале месяца. Стоимость холодильника по договору — 3 миллиона рублей.
Рассмотрим проводки в учете у арендатора:
При получении холодильника объект записывается на счет 01:
Дебет 001 — 3 000 000 рублей.
Ежемесячные платежи организации «Б» в течение срока будут проводиться по следующим проводкам:
Оплачена арендная плата за месяц
– Дебет 60- Кредит 51 – 70 000р.
Расходы на аренду в конце месяца:
– Дебет 20 Кредит 60 — 70 000 рублей.
По окончании аренды объекта, арендатор показывает выбытие основных средств, то есть:
– Кредит 01 — 3 000 000 рублей.
Таким образом, в 2022 году при введении учета по новому стандарту для арендатора на упрощенной системе бухгалтерского учета ничего не меняется в 2022 году.
Напомним, что на упрощенной системе могут находиться следующие организации:
субъектам малого предпринимательства;
микропредприятия;
участники проекта "Сколково" (критерии определены Федеральным законом от 28.09.2010 № 244-ФЗ "Об инновационном центре "Сколково"),
некоммерческие организации (формы некоммерческих организаций определены Федеральным законом от 12.01.1996 № 7-ФЗ), но если некоммерческая организация выполняет функции иностранного агента, то такая организация не может вести упрощенный бухгалтерский учет.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ:
Приказ Минфина России от 16.10.2018 № 208н «Об утверждении Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» (вместе с «ФСБУ 25/2018...») (Зарегистрировано в Минюсте России 25.12.2018 № 53162).
Х.Ш. Нурмухамедова, В.Б. Быкова Новые концепции учета арендных отношений: ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»// Журнал «Путеводитель предпринимателя». 2019. №43. С 117-125
Карпова А.Ю., Проблемы внедрения федерального стандарта бухгалтерского учета фсбу 25/2018 «бухгалтерский учет аренды»// Сборник научных трудов VI научно-практической конференции магистрантов и аспирантов. Редколлегия: Л.Ф. Попова [и др.]. 2020
Adintsova N.P.
Candidate of Economics, Associate Professor
of the Department of Digital Business Technologies and Accounting Systems
North Caucasus Federal University
(Stavropol, Russia)
Jatdoeva A.M.
2nd year student
North Caucasus Federal University
(Stavropol, Russia)
INTRODUCTION OF LEASE ACCOUNTING FROM THE TENANT
ACCORDING TO THE NEW FSB 25/2018
Abstract: in connection with the integration of the national accounting standards of the Russian Federation with international financial reporting standards, new standards have been adopted. So in 2018, a new federal standard on "Lease Accounting" was approved. This article describes the FSB 25/2018, in particular its features. In addition, the authors of the article analyzed the standard on the part of the tenant.
Keywords: accounting, federal standard, tenant, property.
Номер журнала Вестник науки №5 (50) том 5
Ссылка для цитирования:
Адинцова Н.П., Джатдоева А.М. ВВЕДЕНИЕ УЧЕТА АРЕНДЫ СО СТОРОНЫ АРЕНДАТОРА ПО-НОВОМУ ФСБУ 25/2018 // Вестник науки №5 (50) том 5. С. 41 - 46. 2022 г. ISSN 2712-8849 // Электронный ресурс: https://www.вестник-науки.рф/article/5684 (дата обращения: 25.04.2024 г.)
Вестник науки СМИ ЭЛ № ФС 77 - 84401 © 2022. 16+